■ Step1. 資金計画をたてる。 まず、お電話かメール送信の上ご来店頂き、お客様の ご希望条件をお聞かせ頂くことがベストかと考えます。 （勿論、お客様のご要望がございましたら、いつでもこちらからお伺い致します。） 不動産物件購入に関し、ご予算をいくら位にするか、又 ご購入に必要な費用やローン返済プランを決めます。 「人生最大の買い物は住宅ではなく住宅ローンである」とさえいわれています。 お客様にとってベストな返済方法を提案させて頂きます。 ■ Step2. 物件のご紹介   ご希望に沿った物件をご紹介させて頂きます。 お気に入りの物件は積極的に見学しましょう！ ご覧になる物件の内容はもちろん、周辺の環境や交通機関なども、ご自身の目でしっかりチェックしておくことが大切です。 ■ Step3. ご購入のお申込みと重要事項説明   購入したい物件が見つかったら購入申込み書に記入して下さい。 媒介契約の締結と書面の交付を行います。 次に売買の相手方との交渉を致します。 ■ Step4. 不動産売買契約（ご購入）   お客様と売主様の合意の元、重要事項等の説明、売買契約の締結と書面の交付を行います。 口頭での約束は避け、大切な事項はすべて書面で内容を確認するようにしましょう。また、ご不明な点や不審点がある場合は、勝手に解釈したりうやむやにしたりせず、必ずスタッフにご質問ください。 ■ Step5. ローンのお申し込み   住宅ローンのお申し込み方法のご説明や手続きのお手伝いなど、スタッフがきめ細かくサポートします。 ・住宅ローンには大きくわけて 「公的融資」と「民間融資」 があります。 住宅ローンの種類 1.センチュリー21提携ローン 2.銀行ローン 3.住宅金融支援機構（フラット３５） 4.年金住宅融資 5.財形住宅融資 ■ Step6. ご購入物件の最終確認   お客様（買い主様）と売り主様が 立ち会いのもと最終確認を行います。 最終確認のポイント 1.付帯設備等および物件状況報告書 2.隣地との境界の確認 3.電気、ガス、水道などの引き継ぎ ■ Step7. 残金のお支払いと物件のお引渡     残金のお支払い、諸手続きが済むと、いよいよ物件のお引渡しです。 スケジュールの調節などスタッフが最後まで責任を持ってお手伝いします。 (1)残金 (2)固定資産税等の清算金 (3)管理費などの清算金 (4)登記費用 (5)仲介手数料の残額 (6)印鑑（実印） (7)印鑑証明書（抵当権設定時のみ） (8)住民票（所有権移転登記用） 　等

担当者の変更が可能です

横浜市を中心に不動産 仲介、不動産 売買、等 不動産物件の情報を提供しております。横浜 不動産。
横浜市 不動産 なら センチュリー21 スターライフ におまかせ下さい。不動産 横浜。