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「か行」の不動産用語です。知りたい言葉の索引をクリックすると解説が表示されます。

買換え特約 開発許可
瑕疵担保責任 仮換地
瓦葺き 元金均等返済方式
管理規約 元利均等返済方式
管理組合 企業内住宅融資
危険負担 基礎
既存不適格建築物 金銭消費貸借契約
金属板葺き クーリング・オフ
躯体 区分所有権
繰り上げ返済 競売
検査済証 減損会計
建築基準法 建築協定
建築物の高さの制限 建築面積
建ぺい率 公庫融資
更新料 公図
公的融資 高度地区
高度利用地区 固定資産税
 仮換地/かりかんち

公共施設の整備改善や宅地の利用増進を図るために行なう土地区画整理事業において、換地処分の前に、地権者用に割り当てられる仮の換地を「仮換地」といいます。土地区画整理事業は、広範囲の土地の区域にわたって行なわれる事業であり、また、こうした事業は非常に長期間を要することが多く、施行全区域について同時に移転工事等を完了することや地番整理を行なうことが不可能であるため、「仮換地」という制度があります。この制度は、建物の移転や公共施設の工事を行なうために必要な場合に、事業開始以前の宅地に換えて仮に使用または収益することのできる土地(仮換地)を指定するものです。
なお、仮換地とは、換地予定地にあたり、一時的な仮の換地を意味するものではありません。



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